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  北京著名房产律师陈海昶,30年房产经验,中国政法大学研究生,最早在北京开展二手房法律服务的律师,已成功处理数千例房产业务,实践经验极为丰富。陈海昶律师现任高和德律师所主任,北京律协房地产专业委员,带领专业北京房产律师团队提供高水准的房产法律服务。
 
 
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  1、律师全程陪同交易
  2、房产按揭抵押贷款
  3、二手房款资金监管
  4、各种房产纠纷处理
  5、离婚房产分割
  6、代理房产诉讼

 

 
  房产买卖流程涉及土地、税费、贷款、抵押、资金监管、权属转移登记及物业交接等许多环节,比较复杂,加上房价的上下波动,出现纠纷的情况比较常见,常见房产纠纷如下:
·购房定金返还纠纷
·房产合同效力纠纷
·房屋合同履行纠纷
·付款及资金监管纠纷
·住房贷款纠纷
·税费承担的纠纷
·房产过户纠纷
·物业交接纠纷
 
·卖房未及时通知租户 构成违约赔偿17万元
·房产证压箱底,是谁偷卖了我的房?(下)
·房产证压箱底,是谁偷卖了我的房?(中)
·房产证压箱底,是谁偷卖了我的房?(上)
·开发商“一房二卖”构成欺诈 被判双倍赔偿
·租赁还是借贷?合同确立应以真实意思为准
·丈夫伪造妻子签字 所签抵押合同被判无效
·租农用地建“家庭农场” 违反法律合同无效
 房产问题解答                        更多
·他是否应当继承继父的房产
·婚内拆迁房产,为何女方仅得1/10房屋折价款
·卖方不配合办理央产房上市手续,房子能过户吗
·延迟交税导致税款增加,多出的钱由谁来担?
·为女友打巨款买房 分手后能否确认属借贷关系?
·婚前所购房屋属夫妻共同房产吗?
·继承协议签订后又反悔 协议还能执行吗?
·资金紧张卖掉房 生意好转后能悔约吗?
 
  宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,城镇居民和其他地区的农民无权取得。购买农村房屋,将变相取得宅基地使用权,因此这种宅基地房屋买卖合同属于无效合同。
·城里人买农村房的买卖合同是否有效?
·如果宅基地房屋转让协议无效,会有什么法律后果?
·宅基地使用权发生争议可否直接向人民法院提起诉讼?
·宅基地房屋继承、离婚分割纠纷?
·租房遇拆迁 获停业损失费150万
·拆迁公租房 离婚后仅给女方1/10折价款
·未签协议强行拆迁,被判按市场价赔偿损失
·宅基地房屋已拆迁 原买卖合同还能认定无效吗
·区位补偿款以拆迁时宅基地共同使用人为补偿对象(上)
·租赁协议约定遇拆迁无条件终止 因有添置需酌情补偿
·自建房拆迁协议中没写面积 要求无效被法院驳回
·宅基地以户为单位,使用权随家庭共居人状况而变化
·北师大自行强制拆迁 被判赔偿(上)
 
  律师代理房产交易
   房产交易流程复杂、环节众多,如操作不当极易产生纠纷。律师代理房产交易是防范风险,避免纠纷最行之有效的方式。请房产律师在房产交易中把关,可充分保护当事人的合法利益。
·二手房产权调查
·签订房屋买卖及补充协议
·税费分担的约定要明确
·代办房产过户
·监督物业交接     [详细]
     
  当前离婚诉讼中双方争议最大的往往不是离不离婚,而是婚内财产分割,房产分割涉及到买房时间、贷款金额、出资情况、结婚时间以及房屋性质等很多问题,是一个综合考量的结果。
·经济适用房的分割
·赠与房产的分割
·继承房产的分割
·央产房的分割
 
·继子是否能继承继父的房产份额
·婚前继承房产婚后被拆迁,拆迁款购房属个人房产
·配偶去世后如用共同积蓄购房,视为夫妻共同房产
·遗嘱没有原件,也能综合认定遗嘱有效打赢官司
·代书遗嘱仅有手印和印章没有签字,遗嘱被认定无效
·代书遗嘱主文及日期为打印件,可以认定有效
·遗嘱签名的鉴定因故没有结论,法院仍认定遗嘱有效
·对代书遗嘱有异议,但不申请鉴定,法院认定遗嘱有效
·离婚协议写明房屋由女儿继承,符合遗嘱性质,合法有效
 
 
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