赵某发现其房屋被某公司用作注册地址，遂要求支付费用，但遭拒绝。赵某诉至法院。法院经审理，判决某公司承担侵权责任并赔偿赵某损失。

原告赵某诉称，某公司未经其同意，将其房屋注册登记为某公司的注册地址，侵犯了其合法权益。要求某公司支付每年侵权费用，直至侵权行为解除之日止。

被告某公司辩称，公司使用涉案房屋注册是经过现房屋承租人许可的，属于有权使用。不同意赔偿。

法院经审理认为，某公司的行为已经侵犯了赵某的物权，理应起赔偿赵某的损失，现某公司已将注册地址迁出，应当给予赵某一次性赔偿。法院酌情判定某公司赔偿赵某损失XXX元。

宣判后，双方当事人均未上诉，现该案已生效。

以案说法：

民法典第三条规定：民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。本案赵某作为涉案房屋的所有权人，对自己所有的不动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利，某公司在未经赵某同意的情况下就使用涉案房屋作为公司注册地址使用，存在过错，对赵某行使物权造成一定程度的妨害，侵犯了赵某的物权。

民法典第二百三十八条规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。本案赵某选择以请求对方支付赔偿金的方式来承担民事责任，于法有据。对于赔偿金额的考量应以当事人所受实际损失为基础，根据公平原则，综合衡量物权侵权的特点并结合侵权人的主观故意、损害程度等具体因素进行综合判断。

另需注意的是，公司法第七条第二、三款规定：公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项；公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。由此可见，公司注册地址的迁移，是依申请的行政行为，且由于迁移经营主体的注册地址不完全取决于当事人自身的行为，至少需要以存在新的地址为前提，否则可能会存在根本无法履行的情况。故在当事人提出要求对方将注册地址迁移的诉请时，对方同意迁移的，自行迁移即可；不同意迁移的，在没有直接法律依据的情况下，法院不宜判决迁移。

在此提示购房者或承租人，在签订房屋租赁或买卖合同时应认真审查、核实房屋工商注册情况，避免因疏忽大意而遭受财产损失。