近段时间来，全国多地相继调整优化住房公积金政策。

除了咱们熟悉的常规操作，像提高公积金贷款额度、降低首付比例外；

在这一轮调整中，有这么几个亮点：

据央视财经报道披露：

湖北省内各城市住房公积金可以异地委扣还贷，成为全国首个实现公积金中心数据全覆盖的省份。

通常来说，公积金受到地域限制，使用只能在缴存地进行，湖北此举实现了省内17个中心的“异地委扣”，增加了公积金的灵活性。

异地使用住房公积金限制正在逐渐取消！

就拿广东佛山举例：彻底放开异地公积金的使用，也就是说，异地户口以及异地公积金只要符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，也可以在佛山进行公积金贷款买房（通常以购房所在地城市的住房公积金贷款额度为准）。

太原则从本月5日起放宽了“商转公”消费时间限制；

沈阳也在个人住房商业贷款转公积金贷款业务上进行了调整。

“商转公”之前有聊过，其实就是把咱们当初购房时的商业贷款转换成公积金贷款；

大家都清楚商贷和公积金贷款利率之间的差距。

公积金凭借较低的基准利率，一直为购房者所青睐。

转换之后可以省下不少利息，大大减轻还贷压力。

只不过大多数城市，并不支持商转公，而且这种方式设有一定门槛，它得看每个城市公积金存量情况，额度有限。

大家可以关注一下当地公积金中心相关消息，如果你正好幸运地满足条件，趁名额、额度充裕时趁早申请。

像佛山提升最高可贷款额度至130万元；

烟台个人住房贷款额度的计算公式将进行调整，原有的20倍的计算倍数将提升至30倍，以及在特定条件下提取公积金用于子女购房等；

成都特别强调了对于中低收入家庭的支持以及老旧小区加装电梯的公积金提取政策等；

济宁市、上海、菏泽市、洛阳市、天津等均将对公积金缴存比例、贷款额度、提取条件等方面进行重大改革；

除此之外，还有的城市开始试行社保卡提取公积金、公积金缴存比例、个人可缴存住房公积金、延长还款年限、官网新增业务模块、放宽提取条件、提高多孩家庭公积金首贷额度等一系列措施。

去年年初住建部印发意见，到2025年，基本形成住房公积金数字化发展新模式。

数字化管理服务能力和水平显著提升，智慧住房公积金发展取得新突破。

简单理解的话：也就是实现同一服务事项在全国范围内无差别受理、同标准办理。

公积金覆盖面不断扩大，资金规模持续增长。

全国住房公积金实际在缴人数从1.02亿人已达到2022年近1.7亿人，其调整有利于进一步降低购房成本，提高购房积极性，促进刚性和改善性住房需求释放。

公积金政策为属地化政策，由地方自主决定，权限较大；

也是近两年各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。

就目前而言，后续供需两端政策仍有望继续加力，公积金政策惠及的城市越来越多，政策优化调整也更直接、普遍。