据《日本经济新闻》3月14日报道，在中国，对被称为“城中村”的老城进行改造的工作备受关注。因为居民从改造区域腾退并在其他地方购买新房，有望起到对新房去库存的效果。问题在于居民房屋的腾退和搬迁能否顺利进行。

报道称，在中国南方的广东省广州市，荔湾区是有较多“城中村”的区域。目前该区正在进行大规模旧城改造。当地将新建地铁站、学校、写字楼和其他商业设施。

房地产巨头万科企业股份有限公司也计划在那里建造高层公寓楼。

报道称，在这次改造中，利用“购房券”(房票)向相关居民提供补偿成为热议话题。购房券由当地面向拆迁居民发放。

购房券是根据居民之前所居住房屋情况确定换房优惠力度的，在拆迁居民购买新房时可以代替一部分房款使用。1月，第一批购房券共计8张已发放到居民手中。

地方政府采用购房券对拆迁居民进行补偿有多项好处。首先，在一定程度上可以缩小拆迁居民购房的范围，有助于引导居民搬迁，推进新房去库存。还有，因为不必立即用现金对居民进行补偿，可以减少眼下的开支。

报道称，利用购房券进行补偿的做法是由部分城市推行起来的。不过，在北京、上海、广州、深圳等“一线城市”中，荔湾区是第一个试点区域。中国政府从2023年7月开始，作为扶持房地产市场的一项政策，推行(超大特

大城市)城中村改造。今后在广州以外的其他大城市，利用购房券进行补偿的举措可能逐渐增多。

1月18日，市民在广州荔湾区崇文三路口袋公园休闲娱乐。近年来，广州市荔湾区扎实推进绿美生态建设，建设了一批口袋公园为老城区提绿增绿，为居民创造舒适宜人的空间环境。