北京房产律师
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房产律师
  北京著名房产律师陈海昶,32年房产经验,中国政法大学研究生,最早在北京开展二手房法律服务的律师,已成功处理数千例房产业务,实践经验极为丰富。陈海昶律师现任高和德律师所主任,北京律协房地产专业委员,带领专业北京房产律师团队提供高水准的房产法律服务。
 
 
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  房产纠纷业务范围
 1、解决纠纷发送律师函
 2、参与诉前纠纷调解
 3、提供纠纷解决方案
 4、解答纠纷问题咨询
 5、搜集诉讼需要的证据

 

 
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·新出台住房限购政策能认定为不可抗力吗?
·限购政策导致合同不能履行,要承担责任吗?
·政府新政导致外地人无法贷款,定金能要回吗?

·限购新政出台后,合同还能继续履行吗?
 
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·买方逾期拒付购房款,房主有权解除协议
·未约定冻结首付款,买方要求冻结房款出争议
·申请贷款时未付首付,房主催告后有权解除协议
·指定赎楼日付首付,因赎楼后延,未付首付款
·约定评估后三日内付首付款,逾期支付会导致解约吗?
·面签应付首付款,因情况变化没有全额支付惹纠纷
·房主未将首付款用于赎楼,贷款时要求买方垫付赎楼款
·房主在约定的付款期限内故意拖延,拒收购房款怎么办
 
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·因国家新政出台,限制第三套房贷款,怎么办?
·政府新政导致外地人无法贷款,协议怎么处理?
·出台新政策导致贷款成本增加,协议如何履行?
·因国家新政,首付比例提高,无力履约怎么办?
·一方故意不配合申请贷款,要求解除合同怎么办?
·房主故意不配合办理赎楼手续,要求解除合同怎么办?
·房主的配偶拒不到场配合申请贷款,要求解约怎么办?
·房主在办理贷款时,有意拖延办理,买方应当提高警惕
     
北京房产律师 ·买卖双方因交税产生纠纷,怎么办?
  依法纳税是公民的法定义务,市场上流行的做低合同价是不上不了桌面的违法行为。双方应当运用合法税收优惠政策少交税费。          [全文]
 
北京房产律师 ·房主拒不办理房产过户,怎么办?
  双方签有协议,具备过户条件但房主拒不配合过户,买方在协商和催告无效的情况下,可以向法院提起诉讼解决,请法院强制办理过户。   [全文]
     
北京房产律师 · 物业交接时发现物业费没有结清,怎么办?
  办理物业交接时发现还有物业费没有结清,原房主拒绝补交,买方应当1、与原房主书面约定此前的物业费由他承担;2、在物业交接单上  [全文]
 
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  宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,城里居民无权取得。根据我国实行房地合一制度,购买农村房,就变相取得宅基地使用权,因此这种宅基地房屋买卖合同属于无效合同。
·城里人买农村房的买卖合同是否有效?
·如果宅基地房屋转让协议无效,会有什么法律后果?
·宅基地使用权发生争议可否直接向人民法院提起诉讼?
·宅基地房屋继承、离婚分割纠纷?
 
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