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房产律师
  北京著名房产律师陈海昶,34年房产经验,中国政法大学研究生毕业,北京律师协会房地产专业委员会委员,北京高和德律师所创始人,名誉主任。最早在北京开展二手房法律服务的律师,已成功处理数千例房产业务,实践经验极为丰富,带领专业房产律师团队提供高水准的房产法律服务。
 
 
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假离婚为逃债务 真判决房归女方
                              作者:陈海昶律师

  谢某在和妻子彭某协议离婚时,约定将房产一套归妻子所有,因彭某迟迟不办房屋过户手续,遂被前妻彭某告上法院,近日,某县人民法院依法公开宣判此案,判决原、被告婚姻存续期间共同购置的住房一套归原告彭某所有。

  谢某和彭某原是夫妻。2012年11月14日经某县人民法院调解,双方签订离婚协议,双方均表示同意离婚。协议书中除约定子女抚养权和抚养费问题外,还特别约定,原夫妻共同财产包括位于某小区一套住房归彭某所有;离婚时,谢某单方所欠债务,由其本人承担。协议还约定,以上协议属双方自愿,无任何纠纷,落款有谢某、彭某的亲笔署名。因谢某一直不给彭某办理房屋过户手续,双方发生争执,彭某遂起诉至法院,要求判令被告谢某履行离婚协议中关于房产分割的条款,判令位于某小区的住房一套归原告所有。

  诉讼中,被告谢某辩称,离婚时双方签订的离婚协议不是其真实意思表示,当时是为了躲避债务,才把全部财产给了原告彭某。既然原告要求把房产过户给她,其认为房子是夫妻共同财产,应该依法分割,婚姻关系存续期间的债务也应共同分担。但被告为躲避债务而签定离婚协议的理由未向法庭举证,且原告对其辩称理由不予认可。

  法院经审理后认为,原、被告签订的离婚协议书是在双方平等自愿、协商一致的基础上签订的,是双方的真实意思表示,该协议合法有效。被告在协议中明确表示同意将住房一套归原告所有,且注明属双方自愿,无任何纠纷,《中华人民共和国婚姻法》第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。”故法院对原告的诉讼请求予以支持,依法作出上述判决。

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