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房产律师
  北京著名房产律师陈海昶,32年房产经验,中国政法大学研究生,最早在北京开展二手房法律服务的律师,已成功处理数千例房产业务,实践经验极为丰富。陈海昶律师现任高和德律师所主任,北京律协房地产专业委员,带领专业北京房产律师团队提供高水准的房产法律服务。
 
 
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空中园林业主身份成谜 官方至今未公布
来源:房产网站

据了解,该“小园林”位于苏州市区三香大厦18层楼顶,约150平方米,同样为业主私自建造,早在2007年就遭遇其余业主投诉,但6年来“岿然不动”。有大厦业主反映,该私人“空中园林”此前为公共场所,别的住户可上天台晾晒等。但2007年被占后,尽管别的业主多次向城管部门投诉,并在网上曝光,但一直没有回应。

从再次曝光到着手拆除,此次仅花了约4天时间,苏州城管部门此前的“推诿”与这次的“效率”遭遇网友“吐槽”;更有多数网友认为,该违建不能“一拆了之”,希望官方能够公开业主身份。但苏州有关部门等对此依旧没有回应,引发不少质疑。

16日,苏州市政府新闻办对外通报,在网友和媒体反映该市三香大厦楼顶有违章建筑后,苏州市市容市政等有关部门14日起已开展联合调查,经多方查证和联系,16日下午已联系上正在外地出差的违章建筑业主陆某。陆某表示将尽快返回苏州,自行拆除违章建筑。

昨天,苏州市容市政管理局通报,赴外地办理公司业务的三香大厦业主陆某已提前返苏,并于当天起着手拆除违建。目前建筑内有用物品已清理,专业工程队将于今天进场。陆某表示,考虑到安全因素,并尽可能减少对邻居的影响,全部拆除需10天左右时间。苏州市城管部门已指派执法人员进行督查,及时掌握拆违进程。

官方拒绝公布业主身份

有网友爆料称,该“空中园林”违建的业主之一为苏州某局原局长,于2011年下半年才卸任。2007年,对于该业主的“官员”身份,该大厦物业管理人员曾对媒体欲言又止,似乎有“难言之隐”;此次再次受到关注之后,物业人员以不方便透露业主信息为由拒绝回答,只告诉媒体——住在这里的人,以做生意和从政的居多。

新华社报道中也对官方态度提出质疑——业主身份果真如此难查?据报道,在整个调查过程中,苏州有关部门以“家中无人”“联系不上”等理由始终没有披露相关情况。一位小区居民对此表示费解,“上有房产交易中心可以查询房屋产权和业主的具体信息,下到小区物业管理处也有业主登记表,难以想象,时至今日,违建主人依然身世成谜”。一些律师也认为,如果个别业主在天台上私自搭建“花园”,侵犯了其他业主的权利,政府公共管理部门可以行使权力依法获得业主信息,不存在操作性障碍。

昨天,不少网友依旧要求苏州相关部门公布业主真实身份。“陆某已经出差六年了?回来拆了就算了?如果确认是官员,请公布身份并依律惩处。”网友“@胡庄”表示。不过“@苏州发布”以及该市市容市政管理局对此依旧没有回应,仅是透露陆某为赴外地办理公司业务的人员,暗示与“官员”无关。而据知情人士透露,此前被曝的某前任局长并非姓陆。有网友分析,苏州此举或有以“家属”之名“脱壳”之嫌。

“对公权的放纵,是对私权的侵犯。”有评论认为,苏州相关部门在此事的处理上“半遮半掩”暴露出当前对公权缺少实际的约束与监督机制。

 
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